平房是什麼？台灣人必知 | 平房VS樓房，哪個適合你？ | 平房優缺點大公開

最近好多朋友在問「平房 意思」到底是什麼，其實簡單來說就是指那種只有一層樓的獨立住宅啦！這種房子在台灣鄉下特別常見，跟都市裡的高樓大廈完全是不同風格。今天就來跟大家聊聊平房的特色和優缺點，讓想買房或租屋的朋友多一個選擇參考。

說到平房，最讓人印象深刻的就是它的空間配置了。因為只有一層樓，所以通常房間都比較寬敞，走動起來完全不會有壓迫感。老人家特別喜歡這種房子，不用爬樓梯超級方便！而且很多平房前面還會帶個小庭院，可以種花種菜，晚上坐在院子裡乘涼聊天，根本就是台灣傳統生活的寫照啊～

不過平房也不是完全沒缺點喔！首先就是打掃起來範圍比較大，因為所有空間都在同一個平面，灰塵容易到處跑。再來就是夏天會比較熱，畢竟只有一層樓直接接受太陽照射，冷氣費可能會比公寓高一些。另外安全性也要特別注意，畢竟直接接地氣，門窗的防盜措施要做好。

現在台灣其實有不少改建過的現代化平房，加入了隔熱建材和智能家居設備，住起來舒適度提升很多。像在台南、台東這些地方，就超多設計師把老平房改造成超有質感的民宿或工作室。如果你喜歡寬敞的生活空間，又想要有自己的小花園，平房真的是個不錯的選擇呢！

平房是什麼？台灣常見的住宅類型解析

說到台灣的住宅類型，大家最熟悉的可能是公寓或大樓，但其實平房在台灣也是很常見的居住選擇喔！平房通常指的是只有一層樓的獨立建築，不像公寓那樣需要跟別人共用樓梯或電梯，擁有自己的獨立空間。這種房子在台灣鄉村地區特別常見，因為土地比較寬敞，而且建造成本相對較低，很適合喜歡寬敞生活空間的人。

平房最大的優點就是進出方便，不用爬樓梯，對老人家或行動不便的人來說特別友善。而且通常會有自己的前後院，可以種些花花草草，甚至養寵物都很適合。不過平房也有它的缺點，像是夏天會比較熱，因為只有一層樓，熱氣容易聚集，所以很多平房都會加裝隔熱層或是在屋頂種植物來降溫。另外就是安全性要特別注意，因為直接接觸地面，防盜措施要做好。

台灣的平房其實有很多不同的樣式，從傳統的三合院到現代化的獨棟住宅都有。這邊幫大家整理幾種常見的台灣平房類型：

在台灣，平房的價格會因為地段和建材有很大差異。都市裡的平房通常比較貴，因為土地值錢；鄉下的平房就便宜很多，但可能要自己花錢整修。很多人喜歡買老平房來改造，變成有特色的民宿或工作室，這種案例在台灣越來越多了。不過要提醒大家，買平房前一定要注意土地使用分區，有些農業用地是不能隨便蓋住宅的喔！

最近發現身邊越來越多人選擇住平房，到底為什麼台灣人喜歡住平房？5大優點一次看。其實平房在台灣一直都很受歡迎，尤其是中南部地區，這種低矮的建築形式有著獨特的魅力，不僅住起來舒服，還有很多大樓比不上的優點。今天就來跟大家聊聊，平房到底有什麼吸引人的地方。

首先最明顯的就是空間感完全不同，平房通常都有前後院，光是可以種花種菜這點就打趴一堆公寓大樓了。而且樓層低採光好，不用擔心被隔壁大樓擋住陽光，老人家也不用天天爬樓梯。我自己住過平房就超愛那種開門就能走到戶外的感覺，完全不會有住鴿子籠的壓迫感。

再來是改建彈性超大，想加蓋廚房、多隔一間房都很自由。不像大樓要管委會同意，平房只要符合法規，愛怎麼改就怎麼改。我阿嬤家就把車庫改成麻將間，周末親戚來直接變聚會場所，超方便！

隱私性也是很多人選擇平房的原因，不用擔心樓上小孩跑跳或是隔壁吵架聽得一清二楚。我自己最愛平房那種開窗就是自家院子的感覺，要晾衣服、種多肉都不用看別人臉色。而且現在很多新建的平房都走現代化設計，不再是傳統紅磚屋的樣子，住起來既有質感又舒服。

最後不得不說平房真的超適合養寵物！毛小孩可以在院子盡情奔跑，不用像住大樓要一直搭電梯帶出門上廁所。我朋友家的柴犬就是住平房後整個變超開心，每天在院子曬太陽打滾，根本是狗生勝利組啊！

最近好多朋友都在問「平房跟透天厝差在哪？新手買房必懂知識」，其實這兩種房型雖然看起來都是獨棟，但差別可大了！今天就來跟大家聊聊它們的差異，特別是給準備買第一間房的朋友參考，畢竟買房是人生大事，搞清楚才不會後悔啊～

首先講平房，台灣人俗稱的「一樓平房」就是指單層建築，通常土地持分大但室內面積小。這種房子最大優點就是不用爬樓梯，對老人家或行動不便的人超級友善！而且改建彈性大，很多老平房都翻修成超有味道的文青咖啡廳。不過缺點就是空間有限，想擴建可能要另外申請，而且夏天會比較悶熱。

至於透天厝，就是我們常說的「整棟都是你的」那種房子，從地下室到頂樓都屬於同一個屋主。透天厝最大賣點就是空間垂直發展，同樣土地面積可以蓋到3-5層樓，房間數多超適合大家庭。而且每層樓都能規劃不同功能，像是一樓當店面、二樓客廳、三樓以上當臥室。不過打掃起來很累人，樓梯佔掉的空間也不少，每個月光爬樓梯就當運動啦！

這邊幫大家整理個簡單比較表：

另外要提醒的是，台灣很多老平房都在都市更新範圍內，買之前一定要查清楚土地使用分區和建蔽率。而透天厝雖然聽起來很划算，但中古透天常常有管線老舊問題，裝修成本可能比買房價還高！建議看房時要特別注意水電配置和樓板承重，尤其是30年以上的老透天，最好帶專業師傅一起去檢查。